アパート7棟(54戸)と太陽光発電所120Kw保有で投資総額5億円 投資で得たキャッシュフローを海外で積立し12億円を手に入れる
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先月で、結婚11周年となりました。

昨年の祝10周年は、

祝いの品として、宝石やブランドはいらないから

洗濯乾燥機を買ってくれと言われて

妻に買ってあげました。

今年は・・・・

「バスルーム暖房換気乾燥機」

がほしいーと

ねだられました。

いったいいくらするんだー

妻いわく・・・・技術料込みで30万

との事です。見積もりとっているなんて

用意周到だな。

まあ、たしかにお風呂さむいし、暖房がついていたら

いいよね。

好き放題しているラブ☆スカイは、妻には逆らえません!

さらに、洗濯物を掛けて乾かせるのは

洗濯乾燥機だとしわくちゃになるようですし、

大きな毛布も乾かせるので

奥様にとっては、夢のようなシステムのようです。

まあ、力説されたので

さっそく、直接わたくしがネゴ交渉しました。

さて、30万がいくらになったのか?

結果発表!!!

12万になりました。

ちょと、裏技使ってネゴしました。

オーナー必見のネゴ技です。

そ・れ・は、わたしの所有する物件4棟に

我が家のバスルームメーカーが加わっていないか

調べたら・・・・1棟目の物件の

バスルームメーカーでした

さっそく管理会社に電話して

営業マンを紹介していただき

電話で交渉しました。

あっという間に半値になりました。

やはり、オーナーの属性はフル活用しなければね。

来年は、シャッターかな。
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【2013/12/05 23:31】 | その他
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Re: ステキな交渉とプレゼントですね
新築不動産投資家ラブ☆スカイ
どいんこ さま

返信遅くなり申し訳ありません

そうですね。普通に業者に頼んだら

30万ですからね・・・・。

投資も頭打ちだから、

現在保有している条件を洗い出して

実益につなげることも、ある意味投資かな?

Re: おめでとうございます
新築不動産投資家ラブ☆スカイ
パーティーさま

返信遅くなりすみません

価格交渉は使えますよ。

卸業者と直接交渉できるのはメリットです。

Re: 奥様はお幸せですね
新築不動産投資家ラブ☆スカイ
もみさま

返信遅くなりました。

プレゼントと言っても

家事の道具ばかりなので

なんだか遠まわしに「もっと働け」

と言っているような感じなので

妻はぜんぜんプレゼントだと実感はしていないと思います。

ステキな交渉とプレゼントですね
どいんこ
さすが、ラブ様!
ステキなプレゼントですね。
値段が半値以下ってものすごいです。
パチパチ!

おめでとうございます
パーティ
お祝いステキです。
やはり支えてくれる家族あってのことですね(^_^)

価格交渉大成功ですね(^^)
スゴイです!‼

いろいろお話し合い、お願いは大事ですね。
メモメモ^_^

奥様はお幸せですね
もみのり子
こんばんは。
結婚11周年おめでとうございます。25年になりますけど結婚記念日にプレゼントなど貰った事ないですv-219ラブスカイさんは優しいですね。


Re: タイトルなし
新築不動産投資家ラブ☆スカイ
どーもです。

オーナーと言う強い立場を利用して

卸値で購入することができる場合があるので

今後も乱用するかもです。



メダル
素晴らしい!見事な裏技です。
以前建築の仕事をしていましたがメーカーの仕入れ値は驚くほど安いですからね。
私も自宅の太陽光の施工業者にLED照明を安く入らないか見積りをお願いしたことがありますが、忘れさられて、催促も面倒なんで家電屋で買いました。


姜 源
はじめまして。
私、株式会社マジカルポケットの姜と申します。
突然のご連絡、お許しください。
弊社は、個人投資家向けのイベント「IRフォーラム」を運営する企業です。
来年の3月8日に弊社が運営している個人投資家向けイベント「IRフォーラム2014大阪」が開催されます。

イベント開催にあたり、多くの方に知って頂きたいと考えておりましたところ、貴方のブログを拝見し、ぜひイベントお知らせさせて頂ければと思い、ご連絡致しました。

イベント当日、
日本テレビの番組「月曜から夜ふかし」で日本一有名な
株主優待達人・財テク棋士「桐谷広人」さんが講演会を開き、
「NO株主優待、NO LIFE」の生き方を披露致します。
(桐谷さんに関する詳しい情報はこちら:https://www.google.co.jp/#q=桐谷広人)
―――――――――――――――――
イベントの開催につき、現在事前登録を行っております。
▼IRフォーラム2014大阪事前登録ページ
http://irforum.jp
● 特典1【特別優先席】
● 特典2【もれなく!QUOカード(500円)プレゼント】
◆ 参加無料 ◆
もしよろしければ、「IRフォーラム2014大阪」にご参加頂けますと幸いでございます。
また、ご興味をお持ち頂けましたら、
イベントの事前登録や開催などについて
ブログ内で間単にご紹介頂ければと思います。
IRフォーラム大阪に関しまして、何かご質問等ございましたら
下記連絡先より、お問い合わせくださいませ。
IRフォーラム運営事務局 (株)マジカルポケット http://mpocket.jp 
 TEL:03-5226-5433 Fax:03-5226-5434  
メールアドレス:info@irforum.jp
今後とも引き続き何卒よろしくお願い申し上げます。

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Re: ステキな交渉とプレゼントですね
どいんこ さま

返信遅くなり申し訳ありません

そうですね。普通に業者に頼んだら

30万ですからね・・・・。

投資も頭打ちだから、

現在保有している条件を洗い出して

実益につなげることも、ある意味投資かな?
2013/12/20(Fri) 00:35 | URL  | 新築不動産投資家ラブ☆スカイ #-[ 編集]
Re: おめでとうございます
パーティーさま

返信遅くなりすみません

価格交渉は使えますよ。

卸業者と直接交渉できるのはメリットです。
2013/12/20(Fri) 00:31 | URL  | 新築不動産投資家ラブ☆スカイ #-[ 編集]
Re: 奥様はお幸せですね
もみさま

返信遅くなりました。

プレゼントと言っても

家事の道具ばかりなので

なんだか遠まわしに「もっと働け」

と言っているような感じなので

妻はぜんぜんプレゼントだと実感はしていないと思います。
2013/12/20(Fri) 00:28 | URL  | 新築不動産投資家ラブ☆スカイ #-[ 編集]
ステキな交渉とプレゼントですね
さすが、ラブ様!
ステキなプレゼントですね。
値段が半値以下ってものすごいです。
パチパチ!
2013/12/11(Wed) 18:00 | URL  | どいんこ #-[ 編集]
おめでとうございます
お祝いステキです。
やはり支えてくれる家族あってのことですね(^_^)

価格交渉大成功ですね(^^)
スゴイです!‼

いろいろお話し合い、お願いは大事ですね。
メモメモ^_^
2013/12/10(Tue) 07:37 | URL  | パーティ #8kSX63fM[ 編集]
奥様はお幸せですね
こんばんは。
結婚11周年おめでとうございます。25年になりますけど結婚記念日にプレゼントなど貰った事ないですv-219ラブスカイさんは優しいですね。
2013/12/09(Mon) 23:43 | URL  | もみのり子 #gwRQ8ZJA[ 編集]
Re: タイトルなし
どーもです。

オーナーと言う強い立場を利用して

卸値で購入することができる場合があるので

今後も乱用するかもです。
2013/12/07(Sat) 19:41 | URL  | 新築不動産投資家ラブ☆スカイ #-[ 編集]
素晴らしい!見事な裏技です。
以前建築の仕事をしていましたがメーカーの仕入れ値は驚くほど安いですからね。
私も自宅の太陽光の施工業者にLED照明を安く入らないか見積りをお願いしたことがありますが、忘れさられて、催促も面倒なんで家電屋で買いました。
2013/12/07(Sat) 18:27 | URL  | メダル #-[ 編集]
はじめまして。
私、株式会社マジカルポケットの姜と申します。
突然のご連絡、お許しください。
弊社は、個人投資家向けのイベント「IRフォーラム」を運営する企業です。
来年の3月8日に弊社が運営している個人投資家向けイベント「IRフォーラム2014大阪」が開催されます。

イベント開催にあたり、多くの方に知って頂きたいと考えておりましたところ、貴方のブログを拝見し、ぜひイベントお知らせさせて頂ければと思い、ご連絡致しました。

イベント当日、
日本テレビの番組「月曜から夜ふかし」で日本一有名な
株主優待達人・財テク棋士「桐谷広人」さんが講演会を開き、
「NO株主優待、NO LIFE」の生き方を披露致します。
(桐谷さんに関する詳しい情報はこちら:https://www.google.co.jp/#q=桐谷広人)
―――――――――――――――――
イベントの開催につき、現在事前登録を行っております。
▼IRフォーラム2014大阪事前登録ページ
http://irforum.jp
● 特典1【特別優先席】
● 特典2【もれなく!QUOカード(500円)プレゼント】
◆ 参加無料 ◆
もしよろしければ、「IRフォーラム2014大阪」にご参加頂けますと幸いでございます。
また、ご興味をお持ち頂けましたら、
イベントの事前登録や開催などについて
ブログ内で間単にご紹介頂ければと思います。
IRフォーラム大阪に関しまして、何かご質問等ございましたら
下記連絡先より、お問い合わせくださいませ。
IRフォーラム運営事務局 (株)マジカルポケット http://mpocket.jp 
 TEL:03-5226-5433 Fax:03-5226-5434  
メールアドレス:info@irforum.jp
今後とも引き続き何卒よろしくお願い申し上げます。
2013/12/07(Sat) 17:06 | URL  | 姜 源 #uupljJUU[ 編集]
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